Vacances à la mer à 2h de Toulouse : Les Jardins de Batipaume

Que diriez vous d’une maison secondaire avec toutes les commodités pour des vacances zen, sur la façade méditerranéenne à seulement 2h de Toulouse ? C’est possible et accessible, découvrez Les Jardins de Batipaume, un Domaine Résidentiel de Loisirs à Agde avec de charmants cottages pour venir en vacances toute l’année, ou faire de la location touristique. La mer bleue d’azur et ses plages de sable, des petits ports, commerces, des balades sur les falaises volcaniques du Cap d’Agde, Golf (à 5 minutes), vélo ou farniente, c’est vous qui choisissez !

Photos de l’article © Nature & Résidence Village

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Le Languedoc, une région très attractive pour les vacances

Lorsque l’on décide d’investir dans une résidence secondaire, c’est un choix important. Vous souhaitez un lieu de villégiature facile à vivre, où la météo est clémente, avec une ambiance agréable, festive et dynamique à la belle saison ? Le Languedoc conjugue les plaisirs d’une atmosphère balnéaire, au bord de la mer Méditerranée, avec le charme et le côté culturel et patrimonial des villes anciennes. La nature est au rendez-vous et sous son plus beau jour : falaises abruptes qui défient les eaux et vous offrent des points de vue époustouflants : été comme hiver, c’est une destination attractive ! Par ailleurs, d’autres stations balnéaires sont présentes  sur toute la côte : Frontignan, Sète, Vias, Portiragnes, Sérignan etc.

 Agde n’est pas loin de l’Espagne, pour aller faire du shopping, se plonger dans l’art de vivre et la culture colorée de cette région frontalière très dépaysante. Et pour les mordus de ski et de sport d’hiver, les stations des Pyrénées Orientales ne sont vraiment pas loin… Apportez vos skis !

Les sportifs apprécient le Languedoc et le Cap d’Agde qui offrent bien des terrains de jeux. La mer bien sûr et les sports nautiques qu’elle autorise : baignade, longe cote, ski nautique, plongée sous-marine, planche à voile… Agde jouit de la présence de la confluence entre le fleuve l’Hérault et la mer, mais aussi du Canal du Midi, c’est une très bonne excuse pour investir dans un vélo et parcourir ce canal de renom qui promet des paysages fantastiques, le long des berges. Une piste cyclable par d’ailleurs du Domaine résidentiel pour vous permettre de rejoindre à vélo le centre ville et la plage ! Vous aimez le Golf ? Un magnifique green se trouve à 5 minutes de voiture, c'est le moment de se mettre à ce sport vous vous a toujours donné envie... La nature environnante est ensoleillée, généreuse et sent bon le thym, vous entendez les cigales ? Chaussez les baskets et partez pour une randonnée sur le littoral ou dans l’arrière pays.

Les amateurs de visites touristiques aiment les petites villes et les villages de charme qui s’égrènent sur la côte et dans les terres : Pézenas, la ville qui a vu le grand dramaturge Molières fouler ses pavés en quête d’inspiration pour ses pièces, les villages fortifiés et érigés sur buttes de Caux, Nézignan l’Evêque et Saint-Pons de Mauchiens, sans oublier les domaines viticoles pour les amateurs d’œnologie et les boutiques et ateliers de créateurs et artisans à visiter. Riche et prospère, la région fédère les amoureux de nature, les citadins qui aiment quand ça bouge culturellement et les enfants bien sûr !

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Votre résidence secondaire facile à vivre, services compris

Les Jardins de Batipaume sont situés à seulement 3km du centre ville d’Agde, à proximité du quartier de Rochelongue (plage, commerces, restaurants) à une parfaite distance avec les commodités (10 minutes de vélo, 3 minutes en voiture). La gare est à seulement 5km si vous souhaitez venir en train et l’aéroport de Bézier à 12km avec des liaisons régulières depuis les grandes villes de l’hexagone. Domaine Résidentiel de Loisirs familial, les Jardins de Batipaume sont tournés vers la détente, inspirés de l’art de vivre du Sud. 58 parcelles (d’environ 300m2) sont disponibles, sur lesquelles sont installés des cottages de 37 à 65m2 ( 2 ou 3 chambres, 1 ou 2 salle de bain). Pour les couples ou les familles, plusieurs configurations sont possibles mais une chose reste commune : la praticité ! Les cottages sont livrés meublés et équipés (clés en  main): il n’y a plus qu’à poser vos valises.

Aux Jardins de Batipaume, vous êtes entièrement propriétaires du chalet mais aussi du foncier, une vraie petite maison de vacances. Comme dans n’importe quelle maison, vous pouvez venir toute l’année 375 jours par ans. La résidence est protégée et sécurisée par un gardien pour le confort et la tranquillité des propriétaires en leur absence.

 Experts de l’habitation de plein air et de la promotion immobilière, Nature & Résidence Village est créateur de Parcs Résidentiels de Loisirs (PRL) dans plusieurs somptueuses localisations en France. Fabrication française, garantie constructeur, livraison clefs en main, c’est grâce à des prix attractifs et à une qualité infaillible qu’aujourd’hui, plus de 10 parcs comme Les Jardins de Batipaume existent et que de nombreux autres sont en création. Moderne, pratique, rentable, c’est un investissement qui a beaucoup de sens.

Les cottages sont de fabrication éco-responsables et moderne, l’isolation est renforcée pour le confort thermique et acoustique et les grandes baies vitrées en double vitrage vous assurent une belle luminosité à l’intérieur. Pour profiter des extérieurs toute l’année et par tout temps, une pergola bioclimatique est installée au-dessus de la terrasse en bois. Les chalets sont eux-aussi en ossature bois et bardage, ils se fondent dans le paysage.

Des services top qualité pour toute la famille

Les Jardins de Batipaume sont équipés de services et loisirs haut de gamme, pour des vacances de détente et de plaisir à Agde. Vous n’avez pas envie d’aller à la mer ? 2 piscines (et 1 pataugeoire pour les enfants) sont présentes sur le domaine : une piscine intérieure et une piscine extérieure, les deux sont chauffées ! Pour un séjour bien-être et vous délasser, un espace bien-être avec spa (jacuzzi) et sauna est disponible. Pour les enfants : une aire de jeux d’extérieur  et de grands espaces engazonnés pour s’amuser sur près de 4 hectares de parc, en plus d’un terrain à occuper comme il vous plaira, accolé à votre cottage. Une salle polyvalente accueille des animations et évènementiels, selon la saison. Un terrain de pétanque sera l’hôte de parties de boule avant ou pendant l’apéro.

Le domaine ainsi que les cottages et les services sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Vous ne souhaitez pas venir dans votre cottage pendant toutes les vacances ? Vous pouvez le louer pour rentabiliser votre investissement ! Pour que ces démarches locatives soient faciles à organiser, Nature & Résidence Village vous proposent un service de gestion locative avec un bureau d’accueil, ouvert à l’année.

La fiscalité d’un cottage est plus avantageuse qu’une maison classique, puisqu’en tant qu’ « habitation légère de loisirs », la taxe foncière est réduite ! Vous pouvez même dans certains cas, récupérer 20% de la TVA sur l’achat de votre cottage.

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Intéressés ? Contactez Karine NEGROU conseillère commerciale pour ce programme : k.negrou@natureetresidence.com 

Mobile : 06 79 35 55 19

Un autre programme est disponible dans la région : Les Cottages du Lac de Jouarres, dans la région du Minervois

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